Щодо технічного обслуговування газових мереж багатоквартирних будинків
Інформує Вінницька філія ТОВ «Газорозподільні мережі України»
Задля безпеки газопостачання та готовності газових мереж багатоквартирних будинків до надання послуг з розподілу та постачання природного газу співвласники будинків або уповноважені ними особи мають укласти договір на технічне обслуговування таких мереж з оператором газорозподільної системи або іншим суб'єктом господарювання, який має право на виконання таких робіт. ТО газових мереж приватних будинків та квартир, а також нежитлових об'єктів здійснюється у тому ж порядку.
У вересні-грудні 2023 року Міністерство енергетики України та НКРЕКП упорядкували питання технічного обслуговування газових мереж у багатоквартирних будинках і гуртожитках. Зокрема, були прийняті ряд нормативних документів:
- Порядок технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання у багатоквартирному будинку, затверджений наказом Міністерства енергетики України від 29 вересня 2023 р. за № 292;
- Типовий договір на технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання багатоквартирного будинку, затверджений постановою НКРЕКП 05.12.23 р. № 2291;
- Методологія розрахунку граничних рівнів вартості виконання видів робіт та послуг з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання багатоквартирних будинків, затверджена постановою НКРЕКП від 22.11.2023 р. N° 2162.
Згідно положень ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», а також зазначених вище нормативних документів, всі балансоутримувачі та співвласники багатоквартирних будинків, які не мали існуючих договорів на ТО, мають подати Оператору ГРМ заяву на приєднання до Колективного договору в особі уповноваженого представника, а ті співвласники багатоквартирних будинків, які не подали заяву, вважаються такими, що автоматично приєднались до Типового договору з Оператором ГРМ, на території ліцензійної діяльності якого розташований відповідний будинок.
У такому разі Оператор ГРМ розподіляє кошторисну вартість технічного обслуговування між співвласниками багатоквартирного будинку пропорційно до кількості укладених договорів із, споживачами послуг з розподілу природного газу у такому будинку та надає індивідуальні квитанції споживачам у цьому будинку для оплати послуг з технічного обслуговування.
Відповідно оплата послуг може здійснюватися або єдиним платежем управителем від імені усіх співвласників і за їх рахунок, або окремими рахунками від кожного мешканця.
Типовий договір на технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання багатоквартирного будинку є публічним договором приєднання, не Вінницькою філією TOB «Газорозподільні мережі України» визначено перелік будинків, у яких буде проведене ТО ВБСГ у поточному році та складено графік виконання робіт
Початок робіт запланований з 16 червня 2025 р.
За Типовим договором ТО будуть виконуватись:
• Планове випробування систем на щільність.
• Технічне обслуговування систем газопостачання (після першого вимикаючого пристрою на газопроводі-вводі до першого вимикаючого пристрою в приміщенні споживача (включно з ним)), запірних пристроїв (які розташовані після першого вимикаючого пристрою на газопроводі-вводі до першого вимикаючого пристрою в приміщенні споживача (включно з ним), газового обладнання призначеного виключно для опалення місць загального користування.
• Перевірка на герметичність з'єднань газопроводів і газового обладнання.
• Усунення виявлених витоків газу з повторною перевіркою газових мереж на герметичність.
При укладенні договору з іншим суб'єктом господарювання співвласники повідомляють про це Оператора ГРМ протягом 15 днів з дати укладення такого договору.
На офіційному сайті Вінницької філії ТОВ «Газорозподільні мережі України» https://vn.grmu.com.ua/ оприлюднена орієнтовна кошторисна вартість послуг ТО ВБСГ багатоквартирних будинків на 2025 рік. Остаточна кошторисна вартість по кожному будинку буде уточнюватися за результатами проведення робіт.
Вінницька філія ТОВ «Газорозподільні мережі України» дякує вам за співпрацю, адже вчасне проведення фахового технічного обслуговування газових мереж будинків та споруд - це надійність систем газопостачання, а головне - безпека споживачів при користуванні газом.
Під час пуску газу, а також при проведенні технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання працівники Оператора ГРМ перевіряють наявність актів перевірки, а також наявність тяги в димовентиляційних каналів (ДВК).
Крім того, газовики слідкують за своєчасним наданням їм актів перевірки ДВК. У разі їх відсутності чи отриманні акта з негативним висновком Оператор ГРМ може ініціювати відключення споживача від газопостачання, пунктом 10 глави 6 цього розділу.
Юрій БУРДО, начальник Томашпільської дільниці Тульчинського УЕГГ ВФ ТОВ «ГРМУ».
